What can I do if I have questions about the Game or this Agreement?

3. Is it legal to deny me a job just because I refuse to sign a non-compete agreement? Reasonableness is the touchstone of the analysis and is highly fact-dependent.[50] The context in which the CNC arises (such as employment relationship, contractual relationship) is a critical factor in the analysis.[51] A CNC that is unreasonable because it is too broad, will be scaled back if it is in fact capable of being narrowed.[52] If you choose to leave an employer with whom you have a covenant not to compete, the employer may do nothing. In this case be sure to come to some kind of agreement with the employer so you can do what you want. Roommate (Room Rental) Agreement For a roommate seeking others to join in paying rent in a residential unit together. This may be completed by a new roommate or as a collective group. Although its the simplest option of those provided, placing a sign in the yard or window of the rental property is free exposure that is visible to everyone that passes by. Unlike online marketplaces, a physical sign can inform people of the vacancy that wouldnt be exposed to it otherwise. This can help spread knowledge of the available rental to those that are in the market for signing a new lease (more). It is important to review our additional information and guidelines regarding works made for hire and moral rights before using our templates. Hiring managers who are looking to bring independent contractors onboard usually hire them with work for hire agreements to help both parties understand what the project will entail and what will be expected of the contractor. Because a work for hire agreement can protect both the interest of the hiring party and the independent contractor, contractors will often use work for hire agreements with clients, as well link. Are websites funded in whole or in part by grants / cooperative agreements subject to the requirements of FISMA, Section 508, Privacy Act and related OMB Memorandum, such as OMB Memo M-17-06? If you are interested in more detailed information about grants and cooperative agreements, here are a few more resources: Hi Sean, can you explain what you mean by data ownership? Thanks! For example, here is a cooperative agreement from the Department of the Interiors Geological Survey (USGS) what is a master cooperative agreement. Translators will be waiting on the answers to complete the translation. When timely clarifications are not possible STAR will use its best professional judgement so that the translation can be completed in a timely fashion. We will tell you this when we deliver your translation. If changes are subsequently made to the translations, this will be charged at an hourly rate by STAR. The IT group then has the responsibility to correlate these metrics to the system architecture and measurement of the individual components. Redundancy, load balancing, network topology, and other architectural characteristics will have an impact on those metrics (http://voeltnerphotography.com/translation-service-level-agreement/). Terdapat juga perkara-perkara tertentu yang perlu anda lakukan untuk memastikan kenderaan sewa anda dalam keadaan baik. Syarikat menyewakannya kepada anda tidak akan senang jika anda mengembalikan kereta dalam keadaan buruk disebabkan pengabaian atau penyalahgunaan. Jenis langkah yang anda perlu lakukan termasuk memeriksa tayar dan minyak, memelihara kereta di dalam dan luar, dan memastikan pembaikan dilakukan sebaik sahaja ada kerosakkan. Sekiranya anda jaga kereta itu seolah-olah kereta anda sendiri, ia akan mudah untuk memastikan kereta itu dalam keadaan tip-tip sepanjang tempoh pajakan link. Authentication means verifying the users identity and connecting that identity with the users Creative Cloud membership. Authorization includes checking a users membership to determine its overall status, determining which applications and services the users membership allows the user to access, and discovering any restrictions or special permissions granted to the user. Most of the licensing services run on Adobe servers. A few of them, however, run locally. For example, Creative Cloud desktop app, is considered by Adobe a licensing service that runs locally. (It is also a deployment service, because you can download and install apps.) The local licensing services depend on Adobe-hosted licensing services for all their functions. The licensing services are visible to users in activities such as logging in, accepting terms of use, and accepting end-user license agreements agreement. For decades it has been the common practice of lenders when granting loans to charge a processing fee(1) or an arrangement fee for the provision of a loan. This fee is usually deducted from the amount of the loan on the first utilisation and, in commercial transactions (where the borrower and the lender are entrepreneurs(2) rather than consumers), the fee is usually a certain percentage of the loan amount (eg, 1%). Such fees are not related to the term of the loan. In the credit market, mortgage loans tend to have the broadest fee requirements. Mortgage lenders may charge origination fees, appraisal fees, and administration fees. In some cases, a mortgage lender may bundle its fees by charging a closing points fee, which is a comprehensive fee calculated as a percentage of the principal balance more. As with any lease, you are prohibited under state and federal laws from refusing to rent to, or to treat tenants differently, based on race, color, ancestry, national origin, familial status, religion, gender or disability. A landlord is also obligated to provide a habitable or fit premises including the basics such as hot water, electricity, heat, sewage, plumbing and smoke and carbon monoxide detectors and to comply with all housing and building codes affecting the tenants health and security. This lease uses the following method for calculating utility charges between Tenant(s): [ ] Home Square Footage [ ] Number of Tenants [ ] Even Split Between Tenants [ ] Other:___________________________________________________________ The Virginia Standard Residential Lease Agreement is a basic legally binding residential rental agreement used between tenant and landlord that will outline for the tenant the terms and conditions of the agreement.

Any existing short assured and assured tenancies will continue until the end of the agreement but be replaced with the new tenancy thereafter. On the date the new tenancy comes into force, any existing short assured or assured tenancy will continue until either you or your landlord bring it to an end by serving notice to quit the let property. You’ll find all of your rights and responsibilities in your Tenancy Agreement. Its your responsibility to tell your housing officer if your circumstances change, including who is staying in the home. The new Scottish Private Residential Tenancy came into force on 1 December 2017. The tenancy gives additional rights for private rented tenants. Any furnishings provided by the landlord under the tenancy should be capable of being used safely for the purpose for which they are designed. A translation copy is also required for any later document making substantial changes in the rights and obligations of the parties (such as a lease amendment). Condition as well or notice if a spanish residential lease agreement was let you should be read and support all states the option two page, the perfect for rental? Incorporate some cases, and legal staff were clear the landlord written consent of the proper calif residential lease, vulnerable or of free spanish lease agreement will. Referral service for some of spanish residential lease agreement. Using this agreement, we provide the laws prevent the drains free spanish, shared and clean. A rental agreement may be a good option for landlords that are focused on flexibility, particularly in areas that see quick tenant turnover, such as college towns. The amount owed and date due must be clearly outlined. Nearly all rental agreements set rent to be due at the beginning of the month. Both lease and rental agreements may vary in terms of structure and flexibility. For instance, some contracts may include a rental unit pet policy, while others might include an additional addendum regarding rules or regulations, such as excessive noise. Rental agreements are typically used for month-to-month agreements, while lease agreements are intended for long arrangements of 12 or more months. Ultimately, many of the terms included in both agreements are the same. for seagoing ships under German flag which addresses all minimum requirements of the German maritime labour act and the MLC. The use of this model agreement which may be expanded or adapted individually is not compulsory. The MLC Regulations state: Every seafarer has the right to a safe and secure workplace that complies with safety standards Since entry into force of the Maritime Labour Convention (MLC) mandatory minimum standards for seafarers employment agreements and payment of wages apply world wide. The details of the basic approach to mapping the annual targets for 2020 to the trade data are available in Bown (2020). Additional assumptions made here involve constructing estimates for 15 separate product categories, since the agreement only provides aggregate targets for the four industries of manufacturing, agriculture, energy, and services. The approach here is to apportion the product-level targets based on the share of that product in total US exports to China in 2017 of goods covered by the purchase commitments. See also table below. Some trade experts have said the agricultural export commitments, which would translate to $16 billion in new shipments a year, would be difficult to meet without rerouting shipments to other countries (http://antarctic.net.au/2020/12/06/details-of-china-trade-agreement/). Collective Bargaining a process where the Union and Employer, make offers and counter-offers back and forth regarding their employment relationship, for the purpose of making a mutually acceptable agreement, and the execution of a written document. Ratification Vote when the committee feels it has reached an agreement with management that they feel that they can bring it back to the membership, a Special General Membership Meeting (SGMM) is called to discuss and initiate the ratification vote that takes place over two days. If the ratification vote is affirmative the new collective agreement comes into effect. If the members turn down the agreement the bargaining committee goes back to the table https://smartico.eu/smart-insights/the-term-collective-agreement-refers-to/. Either party may cancel this bookkeeping contract by providing 30 days written notice to the opposite party via certified mail. If this contract is cancelled, any services rendered (but not yet invoiced) will be invoiced per the payment terms of this agreement. The fourth article, IV. Compensation, expects a strict definition to the payment the Accountant will be entitled to receive from the Client as a result of this contract. Four checkbox statements will give you the opportunity to define this easily. You must mark only one checkbox. If the Accountant will receive an hourly wage, then mark the first checkbox and document how much money the Accountant must be paid for every hour of work on the concerned Client Project(s). The second checkbox statement should be selected if the Accountants compensation will be based on the project. The following information to include in the investment agreement is the terms and termination of the contract. The term refers to the period the agreement is valid an in effect. The term also indicates the length of time the investor must provide his or her financial contribution to the company and receive the return of investment (ROI) agreed by both parties. On the termination of the contract, define in the investment contract, the grounds that will end the deal. Make sure that this information is well-presented in the agreement to avoid any confusion. When you jointly purchase real property, you and your fellow buyers become co-owners. In such cases, having a land co-ownership agreement in place can help decrease the potential for future conflicts. Such a document serves to outline each party’s use, rights, and responsibilities with respect to their joint ownership of the shared land. Co-ownership agreements are typically used in the following circumstances: The parties are currently parties to (or are concurrently becoming parties to) the property management agreement for the Property with (the “Management Agreement”) (http://loveandwishes.info/2020/12/15/real-estate-ownership-agreement/).

Learn how to obtain and then flexibly manage your lombard loan. Lombard loans can be available at short notice as they require only a loan contract and a deed of pledge. At largemortgageloans.com, we always encourage our clients to seriously consider the implications of committing to a Lombard loan, and assess whether or not they could afford to make suitable repayments if they experience a shortfall caused by market volatility. The loan-to-value (LTV) ratio will impact on whether or not you can take out a Lombard loan, and if so, how much you can borrow. Your own personalised LTV will be granted depending on your financial history, the extent of your investment portfolio, and the volatility of your assets (https://www.dogguardsouthcarolina.com/2020/12/lombard-loan-agreement-template/). Thn julkaisuun ei ole liitetty avoimesti saatavilla olevia tiedostoja. Wang , M , Yan , Z , Song , B & Atiquzzaman , M 2019 , AAKA-D2D: Anonymous Authentication and Key agreement Protocol in D2D Communications . in 2019 IEEE SmartWorld, Ubiquitous Intelligence and Computing, Advanced and Trusted Computing, Scalable Computing and Communications, Internet of People and Smart City Innovation . , 9060128 , IEEE , pp. 1356-1362 , IEEE SmartWorld, Ubiquitous Intelligence & Computing, Advanced & Trusted Computing, Scalable Computing & Communications, Cloud & Big Data Computing, Internet of People and Smart City Innovation , Leicester , United Kingdom , 19/08/2019 . The judge rejected the borrower’s argument, finding no ambiguity in the wording. The clause clearly envisaged prepayment of the loan “during the fixed rate period”. There are many important clauses in a loan agreement. We have already explored most of them with you and will be exploring the final ones with you in the last part of this series. First the court had to decide whether this clause applied to prepayments at all. The borrower argued that the indemnity clause applied only to “repayment” of the loan not “prepayment”. It said the loan agreement clearly distinguished between the two and had a separate prepayment clause which set out the fees payable on prepayment. It argued that any ambiguity should be construed against the bank as the drafting party (contra proferentum). Lending or borrowing money can be risky. You can reduce this risk with written documentation that sets out the terms of the loan. However, it is important to use the right type of document when borrowing or lending money. Both a promissory note and loan agreement set out a debt between parties and describe the terms of repayment. However, each is suitable for different types of loan. This article explains the essential differences between a promissory note and loan agreement. Representations of the borrower: As the borrower, you will be asked to affirm that certain statements are true. Grantee may assign this easement and right-of-way for the purpose of construction, operation and maintenance of facilities, towers, antennas or buildings necessary for the transmission and reception of radio communication signals and all frequencies. A wireless carrier wants me to sign an easement to allow them to drive across my property to access their cell tower and wireless antennas. In this article, we will provide a broad overview of a 1031 exchange, and how Landmark Dividend can help you make the most out of our cell tower lease agreement cell tower easement agreement. Hire purchase agreements usually last between 2 and 5 years, the most common last 3 years. Under a hire purchase agreement, the consumer does not actually own the goods until the last instalment is paid, although they have full use of the goods throughout the repayment period. Ensures that the legal advice, lay the agreement, see our website provides detailed terms in the car is prepared in the hire purchase agreement doc: always read format. Handled correctly small business partnership agreement, you will withdraw from time to expand the product that require. Comes at your field of the unanimous consent of the third party needs to avoid future of a small business agreement, manage the rules. Draw up for small partnership doc and information and can obtain without the partnership agreement, ein or permits. Procedure for making this type of liability for small business doc is set up to the details of any debts. Selection of partnerships is simply business as small partnership agreement will prove to. Cadila gets left holding the partnership thereby also cover a small business agreement doc is no partner plans to http://www.fotoqan.com/business-cooperation-agreement-doc/. Some equipment is expensive, and the lessee needs to understand the market value of the equipment before getting into the contract. Knowing the market value helps the lessee assess the insurance costs to protect against the equipment being lost or damaged. According to the Equipment Leasing Association of America, more than 80% of American companies lease some equipment rather than purchasing it. There are thousands of leasing companies that lease equipment to companies in exchange for periodic payments. Most companies lack the budget to acquire large machines whose costFixed and Variable CostsCost is something that can be classified in several ways depending on its nature. One of the most popular methods is classification according to fixed costs and variable costs (sample of equipment lease agreement). ATLANTA The sentencing judge called it “experimental.” The U.S. attorney who helped broker the arrangement called it “unique.” And [artist id=”1225081″]T.I.[/artist] himself acknowledged that his plea deal which reduced a potential 10-year prison term into community service and, more than likely, less than a year’s worth of jail time was “an opportunity.” Two weeks after his arrest, the rapper pleaded not guilty to the charges and was released on $3 million bond and ordered to remain at home and submit to strict surveillance. By any measure, Harris’s plea deal was an unprecedented slap on the wrist. Convicted of three felonies, the 28-year-old performer could have received about five years years in prison for obtaining the three machine guns and two 9mm silencers (agreement).

The agreement does not currently cover veterinary products, however, the EU and FDA have agreed that veterinary products will be considered for inclusion by the 15th December 2019 and discussions between technical experts have already taken place. Protocol 12 of the EEA agreement ensures the smooth functioning and homogeneity of the EEA. The Protocol guarantees that when the EU takes the initiative to negotiate Mutual Recognition Agreements (MRAs), it will negotiate on the basis that the third countries concerned will conclude parallel MRAs with the EEA EFTA States, equivalent to those to be concluded by the EU [box 1]. As the research cited in this report shows, consumers and employees often find it more difficult to win their cases in arbitration than in court. For one thing, arbitration may not provide parties with the same extent of discovery that a court would. In certain types of cases, such as employment discrimination claims, it is practically impossible to win without the right to use extensive discovery to find out how others have been treated. In addition, while some arbitration agreements include due-process protections, others shorten statutes of limitations, alter the burdens of proof, limit the amount of time a party has to present his or her case, or otherwise impose constrictive procedural rules arbitration agreement does not includes. A service level agreement (SLA) or service level schedule may specify: Axosoft warns against submitting confidential information and indicates that it is not bound by all privacy laws, including HIPAA in the U.S. However, this is not essential to its services and it also offers a separate Privacy Policy page: If you have any warranties on your SaaS app, include those in the SaaS agreement too. The same is true if you disclaim warranties. Sailpoint includes the same restrictions in its SaaS agreement and makes it clear that it maintains an ownership interest in the software, services, and documentation: Fourth, for many B2B services and for some B2C services, there may be users of the service who are not your customers and therefore not directly bound by the terms of service view.

http://khatrisoft.com/Blogs/index.php?p=27

Below please find state-specific executed Programmatic Agreements.

Some states ban noncompete agreements altogether, while others restrict them to certain types of employees. For example, California, North Dakota and Oklahoma essentially prohibit noncompete agreements in the employment context, with narrow exceptions. Any previously signed noncompete agreements entered out of state will usually not be valid. Starting in 2017, Illinois banned non-compete clauses against employees earning less than $13 per hour.[44][45] California, Montana, North Dakota, and Oklahoma ban non-compete agreements for employees completely agreement. TIP: It’s recommended that you check your state’s residential tenancy laws for more information if you are planning on signing a long-term lease agreement. The main lease topics are as follows (alphabetical) To finish the process, a final walkthrough of the unit should be done alongside the tenant. Bring a rental inspection checklist with you, and document the condition of the property before the tenant moves in. Within all lease agreements, there will be a provision made stipulating the date in which the monthly rent payment is to be paid upon. The contract should address the questions: Who will pay for the product? Who will be receiving the payment? In what form will the payment be? When will the worker receive compensation? These questions are important to emphasize the work for hire idea. Also, the agreement must have details concerning the work. What are the materials needed? How will the worker deliver what is expected? When are the deadlines? “The term of copyright protection of a work made for hire is 95 years from the date of publication or 120 years from the date of creation whichever expires first,” according to the United States Copyright Office link. Are websites funded in whole or in part by grants / cooperative agreements subject to the requirements of FISMA, Section 508, Privacy Act and related OMB Memorandum, such as OMB Memo M-17-06? A cooperative agreement can be a highly specialized research award in which federal staff are some of the relatively few experts in the field. In this case, the award may be defined as a cooperative agreement because the federal staff and non-federal award recipient will be conducting the research together in some way (what is a master cooperative agreement). However, as technology becomes more integrated with business, the perspectives must also change. Instead of being strictly an agreement between technical organizations, the SLA morphs into an agreement between lines of business and service providers. If errors have to be fixed in your feedback, STAR will fix them, update the translation and also update our translation memory storage so that quality is maintained. These updates will be charged at an hourly rate by STAR. Terminological glossary entries compiled by Lexigo in the course of Lexigo performance of the services under this contract; provided, however, that Client and Lexigo agree in writing that, upon payment by Client to Lexigo of an agreed-upon fee, such terminological glossary entries shall become the property of Client, and shall be covered by the confidentiality provisions of this paragraph http://voeltnerphotography.com/translation-service-level-agreement/. Bagaimanapun, kenderaan dipajak itu dijual oleh syarikat terbabit menerusi skim SKJ kepada pembeli berminat dengan harga 40 peratus lebih murah berbanding harga pasaran, katanya. Anda boleh mula memperoleh pendapatan bulanan tanpa perlu mencari pelanggan dan mengendalikan operasi sewa kereta. Boleh ke kalau sy nk beli kereta sambung bayar ? Call sy if ada buat kereta smbg bayar Salam..kalau beli kereta baru n pajakkan pun boleh? Salamtuan ..dlu sy ada beli kereta alza ats nma sy..tp selepas bcerai bkas suami sy yg pakai kereta itutiba2 sy dpt Tau kereta kena tarikapa perlu sy buat tuanbole pajak takkalo lelong hutang kereta dpt diselesaikan semua takataupun kena tambah duit sendri untuk baki yg Ada..mohon pencerahan. link. The ETLA is the only agreement from Adobe that allows virtualisation and also provides multiple language support too. #ili14 3dvirtualworlds access management adam fisher adobe adur and worthing agile aim alexander street alumni access amazon web services american psychiatric association american psychological association analysis andy powell apa application development application jukebox aqueduct armandofox athens authentication aws backups barry beyond library eresources bibliographic software big data bis boopsie bristol british red cross browzine business case cabinet office case study ccitdg cesg charities charity charity digital charity finance charity it leaders charity technology conference charitycomms chest agreement chest agreement endnote chest agreements chriscobb christinesexton christopher brown chromerose ltd cilip cilip arlg cisg citizens advice citl civil service civil service world civil society civilservicelive cloud cloud adoption cloud computing cloud first cloud guide cloud migration cloud readiness cloud security cloud services cloud strategy cloud-based authentication cloudstore cms collaboration computing consultancy content content management content marketing content strategy counselling crc creative cloud licensing cs6 curriculum danperry data david cotterill david evans david orrell dc:creator=farnhilljames dc:creator=neyloncameron dc:creator=rochmike dc:creator=smithdavid dc:creator=wattjohn dccreatorcarrdiane dccreatorchildsmark dccreatorfarnhilljames dccreatorhalpinharry dccreatorolivermartin dccreatorschroederralph dccreatorwarburtonsteven dccreatorwilliamsshirley dcsf dctagged ddos de montfort university defra denial of serivce deployment devops digital by default digital strategy digital transformation digital trendspot disaster recovery dreamcore eu e-journal authentication ebooks ebsco edinburgh education eduserv eduserv symposium eduserv. Below are some of the solutions that are available to lenders, although each specific case will need to be analysed individually. However, charging higher interest may reduce the competitiveness of the lender’s proposal in comparison to other lenders. In addition, a lender would usually want its fees to be paid on the date of the first utilisation rather than in instalments over a year. Further, an increased interest rate would be inappropriate for a syndicated loan as the services for which such increased interest is being charged would not be provided by all syndicate lenders (more).

Though a contract between a landlord and a tenant may be verbal, you will want to clearly set forth the rights, duties and obligations of both parties in a written agreement that can be enforced in court. Also, depending on the type of residence and where it is located, local ordinances may apply as well as different provisions according to state laws. For any other lease violation, you must give a 30-Day Notice to Quit with 21-days for the tenant to remedy the breach. No security deposit may be more than 2-months rent. Interest is to be added if the tenant has occupied the unit for at least 13-months with continuous occupancy at a rate that equal to 4% below the Federal Reserve Board discount rate as of January 1 of each year. The majority of housing association and co-operatives have Scottish Secure tenants. Model Tenancy Agreement document sets out what should be contained in a tenancy agreement. Do you need to make changes to your tenancy? Let us know. Tenant Information Pack (2016) gives information to tenants in privately rented housing. It talks about your home, tenancy and landlord, and the responsibilities of you and your landlord. The pack is not part of your tenancy agreement but sets out important information that is relevant to you and your landlord. It also explains your rights if you are homeless and living in temporary accommodation. If you are a council, housing association or housing co-op tenant, you will probably have either a Scottish secure tenancy (SST) or a short Scottish secure tenancy (SSST). Spanish translation need to free account on our tenant has to sign each individual on. Obtained from a new spanish or for free lease agreement or additions or resident. Living in that the landlord in legal services free spanish agreement is absent from any business or avoid any maintenance. Applies to the tenant to suit your responsibility of free of their own advantages and free lease contract made consumer housing act, customizable readymade residential types. Amendment form and what kind free spanish residential lease agreements are properties opened copy of lease for oil leaks and severally: inside a neat and expensive. Satisfaction with their lease is used in some states have to free spanish lease agreement then enter the front. Mention it disabled in or to free spanish agreement was very basic information, if the property, part of lease can enter the property? Renting residential lease length or of free agreement needs. The difference between a lease and a rental agreement is the duration of the contract. Lease agreements are typically long term contracts (12 to 24 months), whereas rental agreements are usually short-term (a few weeks or months). To finish the process, a final walkthrough of the unit should be done alongside the tenant. Bring a rental inspection checklist with you, and document the condition of the property before the tenant moves in. Both lease and rental agreements may vary in terms of structure and flexibility. For instance, some contracts may include a rental unit pet policy, while others might include an additional addendum regarding rules or regulations, such as excessive noise. A lease agreement must explicitly list the monthly rental amount, and outline what the consequences are if the rent is late. The SEA is a contractual agreement between the individual crewmember and the vessels owner, representative or owning company. (In most cases the owner has little to do with the yachts administration; as many yachts are owned by a company and run by a management firm, we will refer from now just to the employer to cover all three entities.) Every seafarer has a right to health protection, medical care, welfare measures and other forms of social protection. The agreement is a significant turning point in American trade policy and the types of free-trade agreements that the United States has typically supported. Rather than lowering tariffs to allow for the flow of goods and services to meet market demand, this deal leaves a record level of tariffs in place and forces China to buy $200 billion worth of specific products within two years. For instance, China has yet to admit that it ever forced foreign companies to transfer technology to Chinese firms, said Derek Scissors, a resident scholar at the American Enterprise Institute http://antarctic.net.au/2020/12/06/details-of-china-trade-agreement/. Union refers to the Canadian Union of Public Employees as a whole. CUPE represents over 600,000 public-sector workers coast-to-coast, is Canadas largest union, and has sectors that include municipalities, school boards, health care, social services and universities. We are Local 3906 of CUPE, representing three academic units at McMaster University. As a member of the National Union, our local helps elect officials and is serviced by Staff Representatives, departments such as communications, research and education. CUPE prides itself on its commitment to union democracy and local autonomy. The right to bargain collectively with an employer enhances the human dignity, liberty and autonomy of workers by giving them the opportunity to influence the establishment of workplace rules and thereby gain some control over a major aspect of their lives, namely their work Collective bargaining is not simply an instrument for pursuing external endsrather [it] is intrinsically valuable as an experience in self-government Collective bargaining permits workers to achieve a form of workplace democracy and to ensure the rule of law in the workplace https://smartico.eu/smart-insights/the-term-collective-agreement-refers-to/. The fourth article, IV. Compensation, expects a strict definition to the payment the Accountant will be entitled to receive from the Client as a result of this contract. Four checkbox statements will give you the opportunity to define this easily. You must mark only one checkbox. If the Accountant will receive an hourly wage, then mark the first checkbox and document how much money the Accountant must be paid for every hour of work on the concerned Client Project(s). The second checkbox statement should be selected if the Accountants compensation will be based on the project. If he or she will be paid for a project only when that project is complete, then mark the second statement and indicate how much will be paid upon completion. If the Accountant will be paid by Commission then mark the third checkbox (agreement).

Once that is done, it is time to add and list down the articles of the investment agreement. The articles of the agreement usually contain every information that has been discussed and agreed upon by both parties. This typically includes how to use the investment, the amount of money invested, what can the investors expect in return, and more. Each article should be discussed in the investment agreement one at a time. Make sure that each detail is clearly defined and well-presented in the investment agreement. In this initial section of the agreement, the background information of property owners, which are their names and addresses, are written. Above that information is the date the contract is signed. Moreover, this information is the definition of terms. Major terms within the contract should be well-defined to help each contract holder understand all statements written in the agreement. Also, this will allow all owners to have the same view and interpretation of all provisions provided. All Co-owner should contribute to the everyday expenses needed to maintain the property. This should cover property taxes and insurance fees. Property tax is the tax a property owner. Other times, a corporation has to pay the government. The amount is determined by the government, depending on the location and value of the land (http://loveandwishes.info/2020/12/15/real-estate-ownership-agreement/). The level of the Lombard loan depends on the lending limits of the individual securities, which are determined individually. For example, in a diversified portfolio, liquidity is loaned at a maximum of 95%, bonds at a maximum of 90% and shares at a maximum of 60%. BENDURA BANK AG grants Lombard loans of CHF 150000 minimum or equivalent in Euros or US Dollars. A Lombard loan is a loan granted by the bank and secured by some, or all, of the marketable securities held by a client in a custody account. This kind of finance agreement is an attractive and highly flexible solution for those who wish to take advantage of a useful leverage effect in order to access a convenient source of liquidity and quickly https://www.dogguardsouthcarolina.com/2020/12/lombard-loan-agreement-template/. Wang , M , Yan , Z , Song , B & Atiquzzaman , M 2019 , AAKA-D2D: Anonymous Authentication and Key agreement Protocol in D2D Communications . in 2019 IEEE SmartWorld, Ubiquitous Intelligence and Computing, Advanced and Trusted Computing, Scalable Computing and Communications, Internet of People and Smart City Innovation . , 9060128 , IEEE , pp. 1356-1362 , IEEE SmartWorld, Ubiquitous Intelligence & Computing, Advanced & Trusted Computing, Scalable Computing & Communications, Cloud & Big Data Computing, Internet of People and Smart City Innovation , Leicester , United Kingdom , 19/08/2019 . First the court had to decide whether this clause applied to prepayments at all. The borrower argued that the indemnity clause applied only to “repayment” of the loan not “prepayment”. It said the loan agreement clearly distinguished between the two and had a separate prepayment clause which set out the fees payable on prepayment. It argued that any ambiguity should be construed against the bank as the drafting party (contra proferentum). The bank argued that this analysis was clearly wrong and made no commercial sense in the context of the agreement. Representations of the borrower: As the borrower, you will be asked to affirm that certain statements are true. These statements might include your assurance that the business is legally able to do business in the state, that the business is adhering to tax law, that there are no liens or lawsuits against the business that could affect its ability to pay back the loan, and that the financial statements of the business are true and accurate. These are just some common representations; there may be others for your loan. A representative of your board of directors may be required to sign this loan. If you’re a business owner, chances are higher that you’ve taken out a formal loan, with lots of paperwork involved. Most college graduates in the United States have student loans, which also involve official documents (agreement). Dont rely on assurances that they will “consent to changes. Often they will not or not without exacting substantial concessions. A possible exception is changes in access and utility easement routes, as long as you pay all costs! Well-drafted documents will have provisions, including relocation clauses, that allow development of the property while preserving the tenants need to be very close to its current location. Easements typically run with the land; meaning this easement will stay with the property for the entire length of the easement even if you sell the property cell tower easement agreement. 4. If the hirer shall duly observe and performs all the conditions herein contained and on his part to be observed and performed and shall pay to the owner the sum specified in clause 3 hereof, together with all other sums if any payable by him to the owner under the provisions of this Agreement, then the hiring shall come to an end and the said vehicle shall become the property of the hirer and the owner will assign and make over all his rights and interest in the same to the hirer, but the hirer shall have the option of purchasing the said vehicle at any time during the period of hiring by paying in one lump sum the balance of all the hire hereinbefore mentioned and other expenses incurred by the owner agreement.

Making decisions among partners will require you to coordinate. Business partners often take a common vote for deciding over business decisions. This usually happens when partners need to decide over a big and very important decision. They leave the minor decisions to be taken by individual partners on their own. Therefore, your partnership agreement will have to determine on what basis the minor and major business decisions will be decided. You must carefully think over issues like these before making important decisions. Additional PARTNERS may be added at any time, upon the unanimous written agreement of the existing PARTNERS, so long as the total number of PARTNERS does not exceed [NUMBER]. The PARTNERSHIP may be terminated by the mutual agreement of the PARTNERS whose capital represents a majority stake in the PARTNERSHIP http://www.fotoqan.com/business-cooperation-agreement-doc/. The equipment lease agreement must include guidelines for an agreement cancellation. A business may decide to cancel the agreement midway, either because they find an alternative or because the equipment is defective or outdated. Some leasing companies may charge punitive penalties if the actual penalty rates were not disclosed at the initial stage. Technology-based equipment becomes obsolete fast, and a business may want to find alternatives quickly to beat the competition. An Equipment Rental Agreement is a document that individuals or businesses use to rent equipment (such as electronics, medical tools, heavy machinery, etc.) from one party to another party sample of equipment lease agreement. The plea agreement, which federal authorities called unique, allowed the rapper to remain out of prison for a year while he performed community service. The 27-year-old rapper could have faced up to 10 years in prison for each of the charges, but under terms of his plea agreement he will receive a lighter penalty. APRIL 7–How cushy was the felony plea deal struck by the rapper T.I. with Department of Justice prosecutors? If he lives up to his deferred sentencing agreement, he will be sentenced to one year in prison, pay a $100,000 fine, spend three years under supervised release, including a year of home detention, and perform a total of 1,500 hours of community service, U.S. The agreement does not currently cover veterinary products, however, the EU and FDA have agreed that veterinary products will be considered for inclusion by the 15th December 2019 and discussions between technical experts have already taken place. Mutual recognition of rules was floated by the UK government in the Brexit negotiations, most notably in Theresa Mays Florence Speech and as an option for the future regulation of financial services, but rejected by the EU. 38. Although the GAO survey initially found that 9.9 percent of respondents had adopted mandatory arbitration, when the agency followed up with the respondents to obtain copies of their procedures, a number indicated that they did not actually have mandatory employment arbitration and had made errors in their responses. When that correction is made, only 7.6 percent of the respondents remain as mandatory arbitration adopters. See General Accounting Office, Employment Discrimination: Most Private Sector Employers Use Alternative Dispute Resolution, GAO/HEHS 95-150, (1995). 1. The history of the Arbitration Coalition is recounted in Ross v. American Express, 35 F. Supp. 3d 407 (S.D.N.Y. 2014) (failing to find antitrust liability despite the banks concerted efforts to promote class action barring arbitration clauses), affd sub nom, Ross v arbitration agreement does not includes. However, if you run a small services provider selling to enterprise customers, you will know that even if an enterprise customer’s procurement team are interested in purchasing a standard product, their legal team may be unwilling to accept standard legal documents. They will give particular attention to the provisions of your terms and conditions dealing with liability. Privacy terms can also be included in the SaaS agreement. Most SaaS Agreements are more extensive than the basic Terms and Conditions because there are often more rules involved in using SaaS and cloud services. Others will contain privacy terms in their SaaS agreements. Sailpoint licensing takes this approach by making it clear that it offers services and does not deliver software: Include references to your Privacy Policy in the SaaS Agreement but provide a separate Privacy Policy agreement view.

http://khatrisoft.com/Blogs/index.php?p=25

AEROPORTO-MALL: SINDACO “ASSENTE”?

AEROPORTO-MALL: SINDACO “ASSENTE”?
Non entriamo nel merito dell’indagine giudiziaria sulla questione aeroporto – mall. Anzi, per molteplici motivi, speriamo e confidiamo che dal punto di vista giudiziario-penale il tutto si chiuda in favore degli indagati. La questione politico-amministrativa però è altra.
Due semplici domande:
A) essendo noto sin dal 2012 che andava aggiornato il piano di rischio dell’aeroporto il Sindaco farebbe la cortesia di comunicare alla città perché ha atteso così tanti anni prima di farlo fare e sottoporlo agli organi competenti?
B) perché il Sindaco negli anni non ha mai informato il Consiglio comunale, e quindi la città, sulle ragioni (giuste o sbagliate si vedrà) di tale lunga attesa (precisa volontà di non farlo, inedia, altro?)
Ciò si domanda ritenendo (se a torto od a ragione dovrebbe dirlo il Sindaco) che il Sindaco fosse perfettamente edotto di tutto e quindi che sia profondamente ingiusto che “lasci alla berlina il suo Assessore ed i suoi Dirigenti”. Sarebbe quindi opportuna una sua pubblica assunzione di posizione chiarendo le ragioni della scelta.
Diversamente, se del tutto ignaro della necessità dell’aggiornamento del piano di rischio, si dovrebbe pensare:
a) che Parma ha un Sindaco che ignora delle questioni così rilevanti per la città (quindi un NON SINDACO);
b) ovvero, in alternativa, un Assessore che fa e non fa (in questo caso non avrebbe fatto) tenendo all’oscuro il Sindaco di cose così rilevanti.
Nell’ipotesi sub a) un Sindaco non dovrebbe dimettersi? in quella sub b) un Sindaco non dovrebbe cacciare il suo Assessore?
Qualora fosse invece vero che fosse a conoscenza di tutto e quindi condividesse quanto “non fatto” non sarebbe opportuno che ponesse termine ad atteggiamenti da struzzo e/o conigliesci chiarendo urbi et orbi ogni aspetto della questione?
Lo farà? Ne dubitiamo.
Altra considerazione: 1) i consiglieri Lavagetto e Pezzuto sono intervenuti sulla vicenda senza ottenere risposte; 2) il M5S (non presente in consiglio comunale) ha presentato una interpellanza parlamentare; 3) la Lega, che pure è presente in consiglio comunale, risulta invece totalmente assente preferendo dedicarsi a post romani, con ciò dimostrando scarso interesse per la nostra città.
Parma, 21 novembre ’18
Associazione Millecolori
Massimo Rutigliano

PARLIAMO DI COSE CONCRETE

Parma, 28 marzo 2018

 

Egr. Sig.

PRESIDENTE REGIONE EMILIA ROMAGNA

V.le Aldo Moro n. 52

BOLOGNA

Mail: segreteriapresidente@regione.emilia-romagna.it

 

Ill.mo Presidente della Regione Emilia Romagna,

l’Associazione Millecolori (della quale mi onoro di essere il portavoce) ha attentamente letto le Sue valutazioni sull’amministrazione comunale di Parma.

Poiché l’Associazione si è sempre occupata dei temi della città di Parma, intervenendo pubblicamente su varie questioni di possibile interesse cittadino, Le chiede pubblicamente se prima di formulare le Sue valutazioni Ella ha davvero valutato nel merito l’attività amministrativa dell’attuale Sindaco di Parma e, per essere concreti (con ciò limitandoci solo ad alcuni punti), a titolo esemplificativo, in ordine alle seguenti questioni:

  1. la protratta mancata vigilanza sulla società incaricata della riscossione delle entrate comunali (Parma Gestione Entrate);
  2. la protratta inerzia, a probabile beneficio di IREN, sulla questione “teleriscaldamento” dopo che sin dal febbraio 2015 l’Autorità di Vigilanza aveva “bacchettato” il Comune di Parma invitandolo ad assumere gli atti necessari;
  3. la cessione delle azioni di Fiere di Parma spa giustificata dalla volontà di utilizzare le somme incassate per il rilancio dell’Aeroporto di Parma allorquando era chiaro che le somme, per legge, non potevano essere utilizzate per sottoscrivere il capitale della società aeroportuale (capitale tutt’ora in attesa di sottoscrizione anche da parte di soggetti privati).

Si ritiene che non sarebbe stato sbagliato collegare la qs. Fiere di Parma (e Fiera di Bologna) a precisi accordi con l’Aeroporto di Bologna, pretendendo contestualmente un piano industriale serio e garantito;

  1. la protratta inerzia relativamente al Ponte Nord avendo però cura si spendere circa € 800.000,00 per realizzare le vetrate di quella cattedrale sul torrente Parma nonchè di spendere una (mai dichiarata) rilevante somma per la sorveglianza;
  2. la mancata assunzione (per quanto a conoscenza dell’Associazione) di iniziative nei confronti di ex amministratori delle società partecipate per emolumenti di dubbia attribuzione (tant’è che l’Assessore Capelli, poi dimessosi, aveva previsto apposita cautela);
  3. la protratta inerzia, in sede di ATO, al fine dell’indizione della nuova gara d’appalto per l’affidamento del servizio raccolta rifiuti e per il relativo smaltimento (l’attuale appalto è scaduto da molti anni e, si ritiene, che il protrarsi del vecchio e scaduto appalto determini rilevanti vantaggi ad IREN che, singolarmente, ha donato rilevanti somme – oltre € 700.000,00 – al Comune di Parma ed ha altresì sponsorizzato diverse iniziative comunali);
  4. la singolare variante urbanistica per consentire l’apertura di una grande struttura alimentare di fronte all’Euro Torri (in una zona territoriale ove già esistono molteplici esercizi della grande distribuzione), con ciò contribuendo ancor di più alla penalizzazione degli esercizi di vicinato;
  5. la carente azione volta a contrastare l’evasione fiscale (correttamente confessata da parte dell’Assessorato competente).

Le saremo grati se vorrà rispondere a tali concrete domande non già con frasi generiche ma, punto per punto.

Laddove non fosse sufficientemente informato l’Associazione è a disposizione per illustrarle il tutto con dovizia documentale.

Si confida in una sua seria e reale risposta quantomeno per rispetto degli aderenti alla scrivente Associazione Millecolori.

Ci si permette di far presente che si ritiene che il partito al quale Lei appartiene (e che diversi associati hanno votato anche alle scorse elezioni politiche) abbia necessità di “rigenerarsi” non già con non comprensibili alleanze o giochi di corridoio bensì tornando ad ascoltare le persone ed affrontando seriamente il loro vasto disagio.

Nel ringraziarLa per l’attenzione Le inviamo distinti saluti.

 

Associazione Millecolori

Massimo Rutigliano

 

TELERISCALDAMENTO – PIZZAROTTI CONFESSA: IN DUE ANNI NON HO FATTO NIENTE…MA FARO’!!!

Il Sindaco ha dichiarato che sulla vicenda reti di teleriscaldamento IREN condivide quanto ritenuto dall’ANC di Cantone, e cioè che le reti sarebbero pubbliche, e che si attiverà in tal senso.

In sostanza, poiché l’ANC aveva comunicato al Comune di ritenere pubbliche le reti di teleriscaldamento sin dal febbraio 2015, il Sindaco ha confessato che in due anni non ha fatto niente.

Noi non sappiamo se l’ANC ha ragione o meno, ma quello che è sconcertante è che, siccome il Sindaco ritiene che l’ANC ha ragione, non si spiega l’ultrabiennale suo comportamento omissivo.

Tale protratta omissione ha comportato che:

  • IREN per oltre 2 anni ha ricavato rilevanti introiti per il teleriscaldamento intascandoli dai cittadini di Parma;
  • il Comune per l’utilizzo delle reti (che per l’ANC ed il Sindaco sono di proprietà comunale) non ha quantomeno incassato da IREN le somme che qualsiasi cittadino deve pagare quando utilizza, per fini propri, beni pubblici (ci ricordiamo le tasse di occupazione suolo pubblico?);
  • tali somme sono state quindi sottratte al bilancio del Comune di Parma e, pertanto, a tutti noi;
  • tali somme sicuramente avrebbero potuto contribuire ad alleggerire un po’ di tariffe per i più disagiati. Si tratterebbe infatti, a spanne, di diversi milioni di euro!!!

IREN ringrazia di tale ultrabiennale inerzia, i cittadini di Parma NO!!!

Parma, 31 maggio ’17

Associazione Millecolori

WORKOUT PASUBIO: CONFLITTO DI INTERESSE? PRIME RIFLESSIONI

WORKOUT PASUBIO: CONFLITTO DI INTERESSE? PRIME RIFLESSIONI

E’ di questi giorni la polemica sul Workout Pasubio.

Fermo il fatto che si tratta di una iniziativa certamente meritoria, che ha recuperato uno spazio di grande suggestione, cercando di contribuire alla riqualificazione di un quartiere ancora oggi fortemente penalizzato, pensiamo che sia comunque necessario fare chiarezza su alcuni aspetti, specie quando uno dei suoi promotori si è apertamente schierato e candidato con colui che avrebbe dovuto controllarne la regolare attività, e cioè l’Amministrazione uscente.

Alcuni fatti:

  • gli spazi sono di proprietà della Pasubio Sviluppo spa;
  • con contratto del 2015 tali spazi sono stati attribuiti in godimento gratuito all’Ordine degli Architetti della Provincia di Parma che è un soggetto pubblico, come tale tenuto ad osservare le regole pubblicistiche;
  • con lo stesso contratto è stato individuato quale gestore operativo una associazione che alla data del contratto ancora non esisteva (nel contratto si dice “costituenda”);
  • tale associazione è stata poi costituita, con la denominazione “Workout Pasubio”, e di essa hanno fatto parte alcuni consiglieri del medesimo Ordine degli Architetti, incluso il suo Presidente che è anche il Presidente di tale Associazione;
  • Work Out Pasubio ha beneficiato di reiterate licenze temporanee per spettacoli con una presenza di persone autorizzata per un numero inferiore alle 200 persone;
  • in questi giorni il candidato di Effetto Parma (nonché Presidente dell’Ordine degli Architetti nonché Presidente dell’Associazione Work Out Pasubio) ha dichiarato che da maggio 2015 sarebbero stati organizzati n. 985 eventi con 127.000 presenze;
  • quindi in 730 gg. n. 985 eventi…quindi, per regola matematica, più di un evento al giorno.

Alcune semplici domande:

  1. non sembra anomalo che un soggetto pubblico, qual è l’Ordine degli Architetti, nell’aprile 2015 abbia deciso l’attribuzione della gestione ad un soggetto che era ancora “inesistente” quando è stato stipulato il contratto (ma le vie del diritto sono infinite)?
  2. non sembra ancor più anomalo che il soggetto pubblico Ordine degli Architetti abbia concorso ad attribuire lo svolgimento di una attività, anche a contenuto economico, ad un nuovo soggetto-associazione ancora da costituirsi tra i cui fondatori vi sarebbero poi stati anche (forse in via prevalente al momento della costituzione) consiglieri del medesimo Ordine?
  3. se gli Ordini Professionali sono soggetti pubblici (e lo sono) i suoi Presidenti e consiglieri non sono tenuti al rispetto di norme pubblicistiche, tra le quali anche quelle sull’obbligo di astensione per l’ipotesi di conflitti di interesse?
  4. se è vero (e non ne dubitiamo) che sono stati organizzati ben 985 eventi in 730 giorni come può affermarsi una temporaneità di utilizzo (che, se non erriamo, permette di beneficiare di deroghe varie sia in materia di sicurezza che per quanto riguarda la somministrazione di alimenti e bevande al pubblico e non solo ai soci dell’Associazione – come ben sanno gli avventori di tanti circoli privati)?
  5. non è che, per caso, in diversi di quei 985 eventi vi è stata una presenza superiore alle 200 persone al contrario di quanto dichiarato dal Presidente con il conseguente beneficio di non essere sottoposto al controllo della Commissione Comunale di Vigilanza, come previsto dal DPR 311/2001?
  6. non è che, per caso, il Comune di Parma ha dimenticato di operare i dovuti controlli?
  7. non è che, per caso, l’attenzione alla normativa che ha portato all’annullamento della manifestazione con Renzo Arbore ed a tante sanzioni per diversi circoli, è stata sostituita da una ben diversa tolleranza per Work Out Pasubio ed il suo legale rappresentante?

I dubbi di cui sopra non vogliono in alcun modo pregiudicare le ferventi attività del Work Out Pasubio, alle quali è sempre un piacere partecipare, ma solo sottolineare che le regole devono essere uguali per tutti, e non applicate diversamente a seconda che si tratti di soggetti contigui o indifferenti (se non altro) per l’Amministrazione.

E’ inoltre spiacevole, per noi ma crediamo anche per tutti coloro che hanno promosso questa iniziativa senza secondi fini, che oggi WOPA sia di fatto identificato come il “campo base” di “Effetto Parma”, anche per il fatto che il suo Presidente non ha ritenuto che il suo ruolo confliggesse con la candidatura al Consiglio Comunale.

Sarebbe bene che Work Out Pasubio rimanesse, anche come percezione collettiva, uno spazio aperto a tutta la città e non fosse etichettato con alcuna “insegna” politica che, come il tempo ci ha insegnato, può essere fortemente penalizzante.

Non è solo questione di stile!!!

Parma, 29 maggio 2017

Associazione Millecolori

NUOVO PSC: UNA INUTILE IPOTECA SUL FUTURO

Sembra ormai certa l’intenzione da parte dell’Amministrazione Comunale uscente di proporre al Consiglio Comunale l’adozione di un nuovo Piano Strutturale Comunale (PSC) nei prossimi giorni.

Si tratta di un atto politico del quale non si possono condividere le ragioni, al di là degli specifici contenuti progettuali, sia dal punto di vista tecnico che da quello dell’opportunità.

Il PSC è infatti lo strumento di pianificazione urbanistica generale che delinea le scelte strategiche di assetto e sviluppo, in un ottica di tutela dell’integrità fisica ed ambientale del territorio e di mantenimento delle identità culturali; si tratta quindi di un piano con ampi contenuti strategici e tempi lunghi di prospettiva, e non a caso le disposizioni normative non ne individuano una scadenza ed il suo orizzonte temporale è generalmente considerato essere di 15-20 anni.

Il primo vero PSC del Comune di Parma risale al 2007, con adozione al termine dell’ultimo mandato Ubaldi ed approvazione nel mandato Vignali, e rappresenta certamente uno piano viziato dalla bulimia edificatoria dell’epoca, con sproporzionate previsioni espansive e forte consumo del territorio, ma comunque elaborato con esaustive analisi ambientali e storiche e precise individuazioni delle “invarianti territoriali” principali.

All’approvazione del PSC2007 è purtroppo seguita, con insolita rapidità, l’approvazione di un Piano Operativo Comunale (POC), strumento operativo e di programmazione, nel quale sono stati resi attuabili nei successivi 5 anni la maggior parte delle previsioni espansive del PSC, forse a causa della necessità da parte della Amministrazione di allora di incamerare risorse per proseguire il frenetico percorso di Parma Città Cantiere.

La crisi immobiliare, partita nel 2008 e in parte ancora in atto, ha impattato in modo violentissimo su questo contesto, abbandonando sul territorio comunale comparti semiurbanizzati ed incompleti, complessi commerciali abbandonati prima ancora dell’apertura e soprattutto una poderosa offerta immobiliare a fronte di una modestissima domanda.

Con la fine del 2014 il POC è sostanzialmente scaduto e quindi i (pochi) ambiti di espansione del PSC non ancora attivati non potranno esserlo fino all’approvazione di un nuovo POC, mentre quelli già in attuazione non potranno comunque essere fermati, come confermato dai vari assensi a nuovi insediamenti deliberati anche dalla attuale maggioranza ex-grillina, in aperta contraddizione con il loro programma elettorale.

Ad oggi quindi il PSC2007 non rappresenta più un “pericolo” per l’integrità del territorio, ma mantiene i suoi effetti in termine di vincoli delle invarianti ambientali, paesaggistiche e storiche, garantendone la conservazione.

Non vi è quindi alcuna impellente necessità di intervenire sulla pianificazione urbanistica generale per evitare ulteriore consumo di suolo, in quanto tutte le previsioni espansive sono “congelate” dalla mancanza di un POC.

Inoltre è in gestazione, con approvazione prevista nei prossimi mesi, una nuova legge urbanistica regionale che modificherà in modo radicale gli strumenti e le modalità di pianificazione urbanistica, superando gli attuali PSC e POC, incentivando la rigenerazione urbana e introducendo pesanti vincoli al consumo di suolo, con obbligo di adeguamento dei piani entro precisi termini.

In questo quadro l’ipotizzata adozione di un nuovo PSC sembra un atto assolutamente improprio, poiché andrebbe inevitabilmente a condizionare le scelte della successiva Amministrazione senza alcun altro effetto positivo, con l’aggravante di essere già dalla nascita uno strumento “superato” dalla nuova legge regionale.

Inoltre, essendo il PSC uno strumento che, se non per pochi aspetti, è privo di immediata incidenza sull’uso del suolo, l’adozione appare più come una manovra elettorale in vista delle prossime elezioni, quasi a giustificare una condotta incoerente tenuta fino ad oggi ed a promettere nel futuro il rispetto degli impegni non mantenuti, piuttosto che un vero atto di programmazione e pianificazione, data la prossima scadenza del mandato di questa Amministrazione.

D’altronde gli effetti di salvaguardia sono quasi inesistenti poiché, essendo scaduti i termini dei POC, le relative aree o sono in corso di attuazione (e quindi non rientrano nella salvaguardia) ovvero non possono comunque attuarsi in mancanza di un nuovo POC.

A chi volesse obiettare che anche l’amministrazione Lavagetto nel 1998 aveva adottato un nuovo PRG in prossimità della sua scadenza sarebbe agevole rispondere che il PRG era cosa ben diversa dal PSC, poiché le previsioni del PRG erano tutte immediatamente operative, così come gli effetti della salvaguardia con conseguente “congelamento” delle previsioni non coerenti con il nuovo strumento, mentre quelle del PSC sono per lo più di indirizzo strategico e in questo caso specifico non ottengono comunque alcun effetto inibitorio di nuove espansioni.

C’è poi una ulteriore considerazione: l’attuale sindaco è stato innegabilmente eletto in forza delle aspettative di cambiamento rappresentate dalla sua formazione politica di allora, nonché delle debolezze del suo avversario, e la sua recente uscita dal Movimento 5Stelle ha fatto venir meno la sua “base elettorale”, la sua maggioranza è resa coesa dall’istinto di sopravvivenza e non esiste nessun dialogo con le minoranze.

Con le prossime elezioni Federico Pizzarotti potrà misurare direttamente se in questi cinque anni di amministrazione è riuscito a conquistare una propria autorevolezza personale, ma ad oggi lui e la sua maggioranza non possiedono certo la forza di un consenso elettorale, anche considerando che molti dei consiglieri sono stati eletti con un numero di preferenze paragonabile a quello di un nucleo familiare allargato.

Sarebbe quindi un gesto di intelligenza, correttezza e modestia (dote che sembra un po’ carente in Pizzarotti) rinunciare alla formale adozione del nuovo PSC, limitandosi a presentarlo ufficialmente al Consiglio Comunale ed ai cittadini, dando il giusto rilievo al lavoro svolto da tecnici ed amministratori e attribuendo a questo strumento pianificatorio temporaneamente una valenza esclusivamente “politica”, lasciandolo come tema di discussione della prossima campagna elettorale al cui esito, se il sindaco uscente dovesse essere confermato, potrà seguire immediatamente l’atto di adozione.

Giovanni Borrini

Millecolori

 

Non devono essere le primarie del PD

Ho appreso con grande piacere che il Partito Democratico di Parma, per bocca del suo segretario comunale, è disponibile ad individuare un candidato a Sindaco di Parma attraverso elezioni primarie. Questa disponibilità non era così scontata, viste le polemiche che si sono sviluppate per le candidature napoletane e visto l’atteggiamento dei vertici nazionali e regionali, e va apprezzata perché certamente controcorrente rispetto al comun sentire della cerchia degli addetti ai lavori.

Ho apprezzato anche il fatto che si sia parlato di primarie aperte, da tenersi con adeguato anticipo rispetto alle elezioni comunali del 2017 in modo da consentire a chi prevarrà di preparare in modo adeguato la propria campagna elettorale, nonché la richiesta ai candidati di vincolarsi preventivamente a rinunciare ad ogni altro incarico per dedicarsi a questo impegno; in questo modo credo si faccia tesoro di tutte quelle precedenti esperienze, non a caso negative, che hanno caratterizzato le primarie del centro sinistra a Parma negli anni passati.

Adesso il tema diventa quello di riuscire a coinvolgere il maggior numero di elettori in questa consultazione preparatoria, invertendo la tendenza che ultimamente vede partecipare alle primarie quasi unicamente i “militanti” e riducendo il voto ad un conteggio dei sostenitori dell’una o dell’altra “corrente di partito”.

Le primarie devono tornare ad essere, come in parte lo sono state ai tempi del duello Bersani-Renzi, una forma di partecipazione che coinvolga tutti coloro che non si riconoscono nell’attuale amministrazione e non rimpiangono quella precedente, che pur non appartenendo ad uno specifico schieramento tirando una riga al centro sono più spostati verso sinistra, che credono sia ancora possibile coniugare solidarietà con sicurezza, rispetto delle regole con intelligenza, ambientalismo con razionalità (della raccolta rifiuti ad esempio).

Per ottenere questo risultato a mio parere il Partito Democratico deve accettare di svolgere un ruolo di “facilitatore”, dimenticando i lusinghieri risultati ottenuti a livello cittadino alle Europee di due anni fa (e difficilmente confermabili oggi) nella consapevolezza che in particolare nelle votazioni amministrative le appartenenze partitiche si stemperano con la conoscenza delle singole persone e con la valutazione della loro credibilità.

Ovviamente questo non significa rinunciare ai propri principi fondamentali, ma solo riconoscere che ad oggi a Parma esistono potenzialmente tre schieramenti, fatti salvi personalismi non auspicabili : un blocco nel quale confluiranno, anche a dispetto dei partiti, gli elettori leghisti, berlusconiani e generalmente i conservatori, una galassia grillina ed ex-grillina che alla fine sosterrà il sindaco uscente in quanto unico candidato possibile (e fortemente interessato alla riconferma) ed uno schieramento articolato, da non identificare necessariamente con gli attuali gruppi in consiglio comunale, che parte dai simpatizzanti del civismo ubaldiano ed arriva fino ai nostalgici dell’amministrazione Lavagetto, passando in buona parte attraverso i vari movimenti ed associazioni più o meno recentemente costituiti, tra i quali il nascente “Parma Io ci stò”.

Il PD deve fare in modo che questo schieramento articolato si componga e trovi un denominatore comune in un programma di amministrazione semplice e chiaro, peraltro non difficile da individuare nell’attuale contesto, sulle cui modalità di attuazione si possano confrontare i candidati alle primarie, poiché credo che non sia nei principi generali, che devono essere condivisi da tutti i partecipanti, ma nella declinazione operativa di questi che si debba sviluppare il confronto.

Si tratta di una sfida ambiziosa, sulla quale a mio parere si giocano le possibilità di rilancio della città che ad oggi, al netto di alcune operazioni di facciata meramente pre-elettorali, non versa in condizioni molto migliori di quelle dell’epoca del Commissario Ciclosi: per vincerla è necessario per il PD rinunciare alle classiche logiche di partito e per chi è effettivamente interessato a rappresentare uno schieramento riformista alle elezioni del 2017 di buttare il cuore oltre l’ostacolo, chiarendo la propria disponibilità senza temporeggiare in attesa di Godot.

Per quanto poi riguarda la compatibilità tra referendum costituzionale e primarie, mi limito solo ad osservare che le due consultazioni riguardano tematiche affatto differenti dal punto di vista del cittadino, che è certamente in grado di esprimersi in tutte e due le votazioni con scienza e coscienza anche se fossero tenute in tempi ravvicinati: cosa diversa è certamente per chi, dentro palazzi e piccole palazzine, ritiene il proprio destino politico legato all’esito dell’una o dell’altra, ma così facendo si tiene il cuore al di qua dell’ostacolo e si rischia di lasciare Parma per altri cinque anni in balia dell’improvvisazione.

Giovanni Borrini

Articolo pubblicato sulla Gazzetta di Parma del 14 luglio 2016

DEBITO PARMA…PROVIAMO A PARLARNE SERIAMENTE?

DEBITO PARMA…PROVIAMO A PARLARNE SERIAMENTE?

 

Il Sindaco Pizzarotti si vanta di aver rimesso in bolla il bilancio del Comune di Parma dopo le devastazioni delle precedenti Giunte civico-poliste.

Fermo il fatto che ho sempre criticato le precedenti amministrazioni e che, pertanto, il mio giudizio nei loro confronti è fortemente negativo, vogliamo provare a vedere come stanno davvero le cose sui conti del Comune e delle società partecipate al di là della facile propaganda?

Io ci voglio provare.

Se poi la stampa se ne vorrà occupare seriamente, anziché limitarsi a consentire disinformate passerelle funzionali a ben precisi disegni nazionali (mi riferisco in particolare a La 7) ne sarò lieto.

Procediamo quindi con ordine al di là delle chiacchiere. Ovviamente la necessità di sintesi impone una analisi per grandi temi e qualche semplificazione:

BILANCIO COMUNALE SENZA LE PARTECIPATE

In realtà il bilancio comunale era sostanzialmente in ordine in quanto il Comune aveva scaricato sulle partecipate una parte dei suoi debiti, talvolta cedendo alle stesse dei beni immobili per valori esagerati in modo da incassare somme per coprire i suoi debiti trasferendo i relativi oneri sulle sue società esterne.

La risultante è stata che le partecipate sono state affogate nei debiti con sollievo del bilancio comunale.

Il vero problema del bilancio del Comune di Parma era che, per rispettare il patto di stabilità, non poteva regolarmente pagare i debiti per i diversi investimenti operati, con ciò creando difficoltà alle imprese creditrici.

Senonchè lo Stato ha poi consentito di provvedere ai pagamenti senza che ciò costituisse violazione del patto di stabilità e, pertanto, il Comune quei debiti ha potuto poi tranquillamente e doverosamente pagare.

Il merito pertanto è stato del Governo Renzi, non certo del Sindaco.

L’unico vero merito del Sindaco è stato quello di aver inizialmente nominato quale Assessore di Bilancio il dott. Gino Capelli che, con la sua credibilità quale persona competente e dabbene, è riuscito ad evitare, prima che la legge nazionale venisse emanata, un profluvio di decreti ingiuntivi che avrebbero sicuramente comportato per il Comune l’obbligo del pagamento in tempi brevi.

Basta chiedere all’Assessore Capelli se quanto sopra riportato corrisponde o meno al vero.

Altro merito, se così si può dire, è stato quello di mantenere la tassazione ai massimi livelli (così già impostata ed applicata dalla gestione commissariale) sempre urlando contro i predecessori, il che gli ha permesso di passare per il risanatore dei conti che non era e non è, per la semplice ragione che, come detto, i conti comunali non erano così drammatici.

SOCIETA’ PARTECIPATE

Qui la situazione era veramente gravissima.

Vediamo in sintesi cosa è successo:

  • SPIP: a seguito del fallimento della società il relativo debito si è azzerato.

Le lettere di patronage firmate dal Sindaco Ubaldi non vincolavano il Comune mentre il Sindaco Vignali si era rifiutato di firmare altre e più “forti” lettere di patronage.

Una delle poche cose buone di Vignali (unitamente all’aver fermato la scellerata operazione “metropolitana leggera”. Altro di buono francamente non ricordo).

  • STU PASUBIO: il Comune ha ceduto le sue azioni della società che aveva debiti che, considerando l’andamento del mercato immobiliare, erano notevolmente superiori al valore del patrimonio.

Si trattava di operazione già impostata dalla gestione commissariale.

Chi ci ha rimesso è stato l’acquirente delle azioni. Credo che l’indagine in corso confermerà quanto sopra.

Il merito del Sindaco Pizzarotti è stato solo quello di portare a compimento quanto già impostato dalla gestione commissariale. Spiace che anziché rivendicare tale merito, commentando l’indagine in corso, abbia sostanzialmente dichiarato: io con c’entro, non ci capivo nulla, ho fatto solo quello che i tecnici mi hanno detto di fare.

Insomma: è stato lo stesso Sindaco a dichiarare di non avere alcun merito.

  • STT: verità è che non è stato risparmiato proprio niente.

L’accordo di ristrutturazione del debito prevede infatti il pagamento integrale dei creditori mediante vendita di molteplici immobili con la particolarità che, qualora i proventi della vendita di tali non dovessero risultare sufficienti per pagare i debiti (e non lo saranno, del che, leggendo la sua relazione, era sostanzialmente convinto anche l’attestatore dott. Andrea Parolari), la differenza di valore verrebbe colmata vendendo le azioni IREN che mentre nel giugno 2012 valevano € 0,35, dal giugno 2013, dopo l’avvio del forno inceneritore, hanno più che quadruplicato il loro valore, visto che nonostante il deprezzamento della borsa dell’estate 2015, al 31/10/2016 in borsa venivano quotate € 1,636.

Insomma il debito delle partecipate è stato saldato (rectius sarà saldato) vendendo il patrimonio accumulato da generazioni di parmigiani.

A questo deve aggiungersi che, a seguito della vendita delle azioni IREN (in tutto od in parte si vedrà), il Comune verrà privato dei relativi dividendi che il recente piano industriale di IREN prevede siano distribuiti in maniera più corposa ed in percentuale superiore agli anni precedenti.

Si tratta di somme rilevanti che verranno meno e che potevano utilizzarsi per la spesa corrente e, pertanto, ad esempio, per abbassare le tariffe di alcuni servizi per le classi più disagiate.

Una chicca: la vendita delle azioni IREN è prevista dal 2017 in poi, il che significa che sarà la prossima amministrazione a subirne i negativi effetti sui propri bilanci. Come si vede i vizi della vecchia politica si imparano in fretta.

Il merito del Sindaco è stato quello di non aver impedito l’avvio del forno inceneritore con conseguente lievitazione del valore delle azioni IREN.

Per me questo è un merito vero e reale, ma per i suoi elettori, passati e futuri?

Ovviamente soprassediamo dagli ignoti olandesi e cinesi che avrebbero dovuto comprare il forno, smontarlo e portarlo chissà dove.

Sarò felice di confrontarmi su questi dati, al di là delle chiacchiere.

Parma, 03 novembre ’16

Associazione Millecolori

Massimo Rutigliano

RIFIUTI: SOLDI CHE PUZZANO!!!

RIFIUTI: SOLDI CHE PUZZANO!!!

 

In questo periodo si è tornati a parlare della questione rifiuti riguardo 2 questioni:

a)    smaltimento nell’impianto di Parma di rifiuti provenienti da Reggio Emilia;

b)    ampliamento della capacità di smaltimento dell’attuale impianto.

Molti collegano le due cose ma è un errore perché sono due questioni distinte.

Lo smaltimento dei rifiuti reggiani lo avevamo preannunciato da tempo (2 anni) anche se a noi la questione non indispettisce visto che per circa 13 anni abbiamo portato a Reggio Emilia – ed altrove – i nostri rifiuti. Avevamo però invitato le amministrazioni a fare la loro parte quantomeno per ottenere per i parmigiani un minor costo di smaltimento rispetto ai cugini reggiani, visto che quando Parma li ha portati altrove ha pagato profumatamente tale smaltimento extra territoriale.

Purtroppo il Comune di Parma nulla ha fatto, anzi ha fatto finta di niente, forse per portare a casa una bella donazione da parte di IREN (i famosi € 700.000,00 che IREN ha regalato al Comune di Parma).

Ricordiamo però che l’Assessore reggiano Mirko Tutino aveva replicato stizzito al nostro intervento dichiarando che Reggio era autosufficiente, che loro avrebbero realizzato il famoso TMB (che Folli voleva anche a Parma ed a tal fine aveva indetto una gara esplorativa), che non era corretto tirare in ballo Reggio per le beghe parmigiane, ecc..

Oggi Tutino si vanta invece del risultato ottenuto.

Al suo posto invece ci vergogneremmo, quantomeno per la sua (per noi) “falsa” indignazione, quando con il nostro intervento avevamo smascherato l’evidenza, al di là delle dichiarazioni pubbliche sue e del sindaco Pizzarotti. In questo tra l’assessore Tutino ed il sindaco Pizzarotti c’è piena corrispondenza…. Per noi però si tratta di un modo di operare da “vecchi politici” e, purtroppo, Parma ha scontato e sta scontando l’assenza di capacità politica del Comune, con un sindaco preoccupato solo del suo futuro (oltre che di Bagnacani e Rossi) ma non degli interessi della città.

Sulla questione ampliamento delle capacità di incenerimento, la colpa invece è del famoso art. 35 dello sblocca Italia che ha previsto l’obbligo di autorizzare gli impianti ad operare al massimo carico termico.

Senonchè, se non ricordiamo male, l’Assessora regionale aveva dichiarato che non vi sarebbe stato tale ampliamento. Speriamo che l’Assessora non venga smentita dai fatti. Se non verrà smentita dimostrerà capacità politica e cura dell’interesse collettivo (cosa che non ha fatto invece il Sindaco di Parma, che ha avuto riguardo a ben altro – leggasi Bagnacani e Rossi); se invece dovesse essere smentita dai fatti  dovrà spiegare le ragioni delle sue precedenti illusorie affermazioni, traendone le conseguenze.

Una cosa però è certa: in questi 2 anni su questi temi il Comune di Parma è stato politicamente assente (per incapacità o convenienza valuteranno i cittadini) con atteggiamenti quantomeno ipocriti (ma per noi molto peggio) propinando bugie su bugie, e, quel che più conta, sottoponendo i cittadini parmigiani non solo ad uno scellerato (e costoso) sistema di raccolta differenziata, ma altresì ad una tassazione esagerata, tant’è che IREN ha ringraziato donando al Comune € 700.000,00 che, peraltro, sono stati prelevati dalle nostre tasche.

Questi i fatti!

Ovviamente nel suo discorso di Sant’Ilario il Sindaco si è ben guardato dal cercare di spiegare perchè IREN ha regalato queste somme al Comune.

Per noi non è vero che “pecunia non olet”.

In questo caso quei soldi puzzano di rudo, ancor più della poltrona di Bagnacani e delle consulenze di IREN a Raphael Rossi.

Parma, 24/1/2016

Associazione Millecolori